Objektbeschreibung

Die Doppelhaushalte wurde im Jahr 1998 gebaut. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut.

Aufteilung Erdgeschoss:

– Eingangsbereich mit angegliedertem Gäste-WC
– Küche inkl. Einbauküche
– Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Aufteilung 1. Obergeschoss:

– Elternschlafzimmer
– Kinderschlafzimmer
– Bad mit Dusche und Badewanne
– Raum für Waschmaschine und Trockner

Aufteilung 2. Obergeschoss::

– zwei weitere Schlafzimmer
– Bad mit Dusche
– Heizungsraum

Garten:

– Garten
– komplett eingezäunt
– gepflasterte Terrasse
– Gartenschuppen

Das Objekt ist aktuell für 1.400,00 € kalt unbefristet vermietet und kann, sofern gewünscht, im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben eigengenutzt werden..

Die zwei Doppelhaushälften sind gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Dementsprechend auch 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück (Gesamtgrundstück 395 m2).

Ausstattung

– Einbauküche
– im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen
– Fliesen im gesamten Haus
– Terrasse mit Garten, komplett eingezäunt

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Landstuhl-Melkerei.

In Laufnähe gibt es einen Kindergarten sowie mehrere Spielplätze. Weiterhin ist befindet sich ein Sportplatz in der Nähe.
Weiterhin befindet sich eine Haltestelle des “Sickingenbus” in der Nähe.
In der Stadt finden Sie außerdem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute medizinische Versorgung ist sichergestellt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich aufbereitet. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jegliche Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, müssen jedoch im Voraus vereinbart werden.

Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.